西安暂停万科下属公司所有开发项目的网签销售
时间：2017-04-26 09:57:00 来源： 作者：秦骥
4月25日，记者从西安市住房保障和房屋管理局获悉，即日起，暂停万科下属公司在西安市范围内所有开发项目的网签销售。
根据西安市房管局发布的《关于万科项目涉嫌违法销售的公告》显示，万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售，即日起，暂停万科下属公司在西安市范围内所有开发项目的网签销售，暂停受理其新项目的商品房预售许可申请，依法对其严肃查处。暂停网签销售项目包括：万科·金域华府、万科幸福里、万科城市之光、万科金域国际等12个项目。
同时，西安市房管局执法人员对梨园公馆、万科城市之光、明珠汇博林等涉嫌违法销售的项目进行了现场查处。记者了解到，目前，“梨园公馆”售楼部处于关闭状态，执法人员张贴封条查封了售楼部，并安排监督员蹲守。执法人员对“万科城市之光”项目售楼部进行了全面检查，提取了电脑中的数据，暂扣了保险柜中的票据，制作了现场勘查笔录，现场约谈了西安万科副总经理，下发了《责令停止违法行为通知书》，责令企业立即停止违规行为进行整改，接受调查处理，暂时查封了售楼部，并安排监督员蹲守。“明珠汇博林”项目位于交大科技园内，执法人员对项目现场进行了检查，该项目土地为教育科研用地，西安明珠房地产开发公司违规开发并部分团购给交大职工，执法人员现场约谈了项目负责人，下发了《责令停止违法行为通知书》，责令企业立即停止违规行为进行整改，接受调查处理，暂时查封了售楼部，并安排监督员蹲守。西安市房管局对以上项目检查的同时启动行政处罚程序。
此外，西安世联投资咨询有限公司、陕西合富辉煌房地产顾问有限公司、西安创典全程地产顾问股份有限公司涉嫌违规代理销售上述未取得《商品房预售许可证》的项目，现暂停其在西安市的一切房地产销售活动。西安市房管局将依法对其进行严肃查处。
即日起，西安将开展全市范围内房地产违法销售大检查，严厉打击违法销售行为，采取明查暗访，周末节假日不休息，对违法销售行为发现一起、制止一起、查处一起、通报一起。
为规范房地产市场秩序，西安市房管局还公布了128家日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单，市民可在西安市房管局网站查询。
据悉，西安市房管局此次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，西安市房管局将对其进行严肃查处，一律顶格处理。
西安市房管局提醒市民，不要购买未取得销售许可的商品房，购买时需查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，并将购房款缴存至《商品房买卖合同》中载明的预售资金监管账户，以免合法权益受到侵害。
